Glossar: Grundfläche

Als Grundfläche wird die Fläche bezeichnet, auf der ein Gebäude direkten Bodenkontakt hat (bebaute Fläche). Im Bauwesen zieht man diese Fläche als Berechnungsgrundlage für die Nutzungs- und Wertermittlung von Bauwerken heran. Die Brutto-Grundfläche subsumiert alle Grundflächen aller Geschoße eines Gebäudes.

Grundfläche vs. Grundstücksfläche

Umgangssprachlich wird die Grundfläche oft auch als abgekürzte Form für die Grundstücksfläche verwendet. Dann bezieht sie sich auf die Fläche eines Grundstückes, auf dem sich beispielsweise ein Haus befindet. Die Abgrenzung ergibt sich durch die Grundstücksgrenzen, die im jeweiligen Grundbuch sowie im Kataster angeführt werden. Wie groß die Grundstücksfläche ist, kann aus dem Grundbuchauszug der jeweiligen Liegenschaft entnommen werden. Dort finden sich auch Informationen dazu, wie hoch der Anteil der bebauten und unbebauten Fläche eines Grundstückes ist.

Haben Sie noch Fragen? Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Anliegen.

Gersin Portrait 1473