Glossar: Flächenwidmungsplan

Was versteht man unter "Flächenwidmungsplan"?

Die Gemeinden und insbesondere der jeweilige Gemeinderat in Österreich halten im Flächenwidmungsplan fest, welchen Verwendungszweck alle Flächen im Gemeindegebiet haben und bietet darüber hinaus weitere wichtige Informationen. Er liegt im Gemeindeamt zu Einsichtnahme auf, kann aber meistens auch im Internet betrachtet werden.

Was man im Flächenwidmungsplan findet

Grundstücke inklusive Grundstücksnummern
Grundstücksgrenzen
behördlich genehmigte Straßen und Leitungen
Widmungen der einzelnen Flächen (Bauland, Verkehrsflächen / Sonderflächen, Grünland / Freiland)
Gefahrenzonen (Hochwasser) und Nutzungsbeschränkungen (Gewässer-, Natur-, Denkmalschutz)

Auf dem Flächenwidmungsplan aufbauend wird der Bebauungsplan erstellt, in dem die jeweilige Gemeinde regelt, auf welche Art und Weise die Flächen bebaut werden dürfen.

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