Das Grundstück bietet durch die Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● Diverse Supermärkte, ein Bauernmarkt, eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

● Der Kindergarten und die Volksschule Pachern können ebenfalls zu Fuß erreicht werden in etwa 5 Minuten.

●Das Sportzentrum Pachern kann sowohl mit dem PKW als auch zu Fuß in unter 10 Minuten erreicht werden. Der Zugbahnhof Hart bei Graz kann entweder mit dem PKW in 2 Minuten oder aber auch zu Fuß in ca. 15 Minuten erreicht werden. Die Bushaltestelle „Pachern Holzerhofstraße“ erreicht man bereits in 6 Gehminuten. Von hier fährt die
Regionalbusline 430 ins Grazer Stadtzentrum.

● Die Autobahnauffahrt zur A2 (Süd-Autobahn) liegt nur 8 Fahrminuten entfernt.