Neubauprojekt - The Cedar: Lebensgefühl trifft Moderne | Graz-Puntigam

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Informationen zum Objekt

PROJEKTBESCHREIBUNG
In einer der begehrtesten Lagen im Süden von Graz entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Lebensgefühl mit idyllischem Naturambiente vereint. Insgesamt werden neun hochwertige
Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 49 m² bis 99 m² realisiert. Ob zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – die Wohnungen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und erfüllen
höchste Ansprüche. Ein besonderes Highlight stellt die denkmalgeschützte Zeder auf dem Grundstück dar – ein lebendiges, jahrhundertealtes Stück Geschichte, das dem Projekt eine einzigartige Identität und besonderen Charme verleiht.

AUSSTATTUNG
Modernes Design trifft auf erstklassige Ausstattung: The Cedar überzeugt durch stilvolle Architektur und exklusive Details – umgesetzt mit hochwertigen, sorgfältig ausgewählten Materialien. Großflächige Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen fließende Übergänge zu den Freiflächen. Die besonders weitläufigen Balkone und Terrassen erweitern das Wohnerlebnis ins Freie – als Orte der Entspannung, des Genusses und der persönlichen Rückzugsmöglichkeit. In der Tiefgarage stehen den Bewohnern neun PKW-Stellplätze zur Verfügung, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen.

HIGHLIGHTS

  • Dielenboden aus Eichenparkett
  • Sanitärausstattung in Markenqualität
  • Elektrische Raffstores
  • Leistungsstarke Photovoltaikanlage
  • Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Kellerabteile
  • Personenaufzug

Jetzt vormerken & Wohnqualität erleben
Ob erste eigene Wohnung, neues Familiennest oder altersgerechtes Zuhause – „The Cedar“ bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause zum Ankommen und Bleiben. Wir begleiten Sie gerne von der Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Melden Sie sich gerne bei uns für nähere Informationen (Exposé, Preisliste, Grundrisspläne etc.)

Wir weisen außerdem darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem vermittelten Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektart Wohnung
Bautyp Neubau
Wohnfläche
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer
Stockwerke
Zustand Erstbezug
Heizung Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit 01.09.2027
Kaufpreis
Gesamtmiete
Provision Provisionsfrei!

Bildergalerie

Objekt Standort

Passinigasse 15
8055 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Energieausweis

  • HWBSK: 39,2 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,65
  • fGEE Energieklasse: A++

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie direkt unseren Ansprechpartner!

Lage

Eingebettet in eine gewachsene Infrastruktur bietet der Standort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn ist das Stadtzentrum ebenso schnell erreichbar wie die südlichen Ausfahrtsrouten. Gleichzeitig ermöglichen Naherholungsgebiete ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Ein Standort, der modernes Wohnen, gute Erreichbarkeit und Erholung im Alltag perfekt vereint.

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