Das Grundstück bietet durch die Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● Umfassende Nahversorgung: Mehrere Supermärkte, eine Apotheke, diverse Ärzte, Restaurants und Cafés usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und können in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW erreicht werden.

● Hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen: Die Volksschule Puntigam und die Neue Mittelschule Puntigam sowie verschiedene Kindergärten und Kindergrippen befinden sich in der näheren Umgebung und können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.

● Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle „Graz Gradnerstraße“ befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Von hier fährt die Linie 78 zum Bahnhof Puntigam. Vom Bahnhof Puntigam verkehren mehrere Grazer Stadtbuslinien sowie auch die Straßenbahnlinie 5 nach Andritz über den Grazer Jakominiplatz (zentraler Umsteigeplatz). Mit der S-Bahn gelangt man in 6 Fahrminuten zum Hauptbahnhof.

● Anbindung ans Autobahnnetz: Die Autobahnauffahrt zur A2 (Süd-Autobahn) ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreichbar.