Das Grundstück bietet durch die Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● Umfassende Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, eine Apotheke, diverse Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

● Anbindung an Bildungseinrichtungen: Mehrere Kindergärten, Volksschulen und Neue Mittelschulen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das LKH-Univ. Klinikum Graz sowie die Medizinische Universität sind in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

● Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle „Graz Meichenitschbrücke“ der Buslinie 82 befindet sich 8 Gehminuten entfernt und führt Richtung Graz St. Leonhard/Klinikum Mitte. Von hier aus gelangt man mit der Straßenbahnlinie 7 ins Zentrum sowie weiter bis nach Wetzelsdorf.

● Anbindung ans Autobahnnetz: Die Autobahnauffahrt auf die A9 (Phyrn-Autobahn) befindet sich ca. 20 Fahrminuten entfernt. Zur Liebenauer Tangente fährt man mit dem PKW etwa 25 Minuten. Von Dort aus gelangt man zur A2 (Süd- Autobahn), die im Norden nach Wien und im Süden über Klagenfurt bis zur italienischen Staatsgrenze führt.