Zum Verkauf steht eine besonders helle und modern sanierte 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 17. Stock (mit Lift!) eines gepflegten Hochhauses im beliebten Grazer Bezirk Geidorf befindet. Dank der erhöhten Lage genießen Sie ganztägig viel Licht, Ruhe und einen weiten Panoramablick über die Stadt, der dieser Wohnung ein ganz besonderes Wohngefühl verleiht.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
● Vorraum
● WC: Separat vom Vorraum begehbar, mit Handwaschbecken.
● Badezimmer: Modern ausgestattet mit Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss.
● Küche: Voll ausgestattet, schlicht und modern gestaltet, mit großem Fenster und angenehmem Tageslicht.
● Wohnzimmer: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, vom Vorraum aus begehbar, mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone.
● 3 Zimmer: Ein Zimmer ist direkt vom Vorraum aus zugänglich, zwei weitere über das Wohnzimmer. Alle Zimmer verfügen über angenehme Raumgrößen; eines bietet Zugang zum zweiten Balkon.
● 2 Balkone: Beide Balkone sind Richtung Westen ausgerichtet, bieten einen wunderschönen Blick auf den Grazer Schlossberg und laden zum Entspannen und Sonne genießen ein. Einer der Balkone ist mit einer Markise ausgestattet.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, zentrale Top-Lage nahe der Karl-Franzens-Universität, moderne Sanierung und einen außergewöhnlichen Ausblick. Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz.
Vorschreibung gesamt (inkl. USt.): € 589,94
Betriebskosten: € 300,39 | Reparaturrücklage: € 124,62 | Heizung (Fernwärme): € 112,41 | USt.: € 52,52
Strom extra.
