Freundliche Garconniere in ruhiger Lage in Laßnitzthal | 29 m² | Terrasse | Einbauküche | Kellerabteil

laßnitzthal 271 6

Informationen zum Objekt

Zum Verkauf steht eine 29,30 m² große Garconniere, welche sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in Laßnitzthal befindet. Die Wohnung steht aktuell leer.

Die freundliche Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit 14,55 m² sowie über eine Küche mit 10,20 m² und über ein Badezimmer. Die Terrasse ist über das Schlafzimmer erreichbar.

Vom Garten gelangt man über die Eingangstür ins Haus. Der Zugang zu der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite. Der Bereich im Stiegenhaus kann als Garderobe genutzt werden. Im ersten Zimmer befinden sich eine freundliche Küchenzeile sowie ein Essbereich und ein Einbauschrank.

Die moderne Einbauküche ist mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem erhöhten Backrohr, einem Dunstabzug, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie mit einer Spüle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Diverse Ober- und Unterschränke bieten Platz für Küchenutensilien.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken mit verbautem Unterschrank, einen Spiegel mit Ablageflächen, ein Fenster, sowie über eine Toilette.

Die Wohnung wird wie auf den Fotos abgebildet verkauft (die dargestellten Möbelstücke sind im Kaufpreis inkludiert).

Zu der Wohnung gehört ein 1,5 m² großes Kellerabteil. Im Keller ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Außenbereich steht ein Parkplatz zur Verfügung.

Vorschreibung gesamt (inkl. USt.): € 39,55
Heizung und Strom extra.

Objektart Wohnung
Bautyp
Wohnfläche 29 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 1
Stockwerke
Zustand
Heizung Ölheizung
Provision 3 % zzgl. USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Laßnitzthal 271
8200 Laßnitzthal
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Terrasse (18,75 m²)

Energieausweis

  • HWBSK: 71,8 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE:
  • fGEE Energieklasse:

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2020 10 14 Bs Gersin 4514

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr:

● Mit dem PKW gelangt man in weniger als 10 Minuten nach Gleisdorf. Dort befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, zwei Apotheken, diverse Ärzte sowie einige weitere Einzelhandelsgeschäfte.

● Der Kindergarten Laßnitzthal ist mit dem PKW in 3 Minuten zu erreichen, die Volksschule Flöcking in 8 Minuten. Die Mittelschule Gleisdorf sowie die Mittelschule Laßnitzthal erreicht man mit dem Auto in etwa 10 Minuten.

● Der Bahnhof von Laßnitzthal liegt ca. 3 Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Von der dort gelangt man mit der S3 zum Grazer Hauptbahnhof sowie über Gleisdorf, Hartberg usw. bis nach Wiener Neustadt. Außerdem führt die Regionalbuslinie 420 ebenfalls ins Grazer Stadtzentrum sowie nach Gleisdorf.

● Die Fahrradroute R49 liegt ca. 5 Minuten mit dem Rad entfernt. Der sogenannte Mostwärtsradweg führt nach Gleisdorf sowie nach Raaba.

● Die Auffahrt „Gleisdorf West“ zur A2 (Süd Autobahn) liegt ca. 10 PKW-Minuten entfernt und führt im Norden nach Wien und im Süden über Klagenfurt zur italienischen Staatsgrenze.

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Hinweis: Dieses Objekt ist bereits verkauft