Sympathische Hochparterre-Wohnung in St. Peter | 3 Zimmer | 70 m² | Terrasse | Garten | TG-Platz

waltendorfer hauptstraße 6 4

Informationen zum Objekt

Zur Vermietung steht eine sympathische, 69,95 m² große 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Hochparterre (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk St. Peter befindet.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, in ein Badezimmer, in ein separat zugängliches WC, in eine großzügig geschnittene Wohnküche (28,76 m²) sowie in zwei weitere Zimmer (11,03 m² und 10,77 m²) auf. Das zweite Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Über die Wohnküche gelangt man auf die 17 m² große Terrasse sowie in den Garten (45,40 m²).

Die moderne Einbauküche ist mit einem erhöhten Backrohr, einer Spüle, einem Geschirrspüler sowie mit einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Außerdem verfügt sie über eine Kücheninsel, in welcher das 4-feldige Ceranfeld implementiert ist. Diverse Ober- und Unterschränke bieten angenehmen Stauraum.

Das ebenfalls zeitgemäße Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Duschkabine, einem Waschbecken, einem großen Spiegel, einem Handtuchwärmer, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über ein Handwaschbecken.

In der Wohnung befinden sich einige Möbel. Couch, Esstisch, Gartenmöbel usw. können optional gegen eine Ablöse übernommen werden. Sollten sie nicht benötigt werden, können diese auch entfernt werden.

Zu der Wohnung gehören ein zugeordneter Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil (ca. 3 m²), welche im Mietpreis inkludiert sind. Ein Fahrradabstellraum kann mitbenützt werden.

Objektart Wohnung
Bautyp
Wohnfläche 70 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 3
Stockwerke
Zustand
Heizung Fernwärme
Befristung Ja
Provision 2 BMM zzgl. 20 % USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Waltendorfer Hauptstraße 6
8010 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Fahrstuhl
  • Garten (45 m²)
  • Terrasse

Energieausweis

In Bearbeitung

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie direkt unseren Ansprechpartner!

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● Mehrere Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte, eine Bankfiliale, eine Apotheke und einige Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Nähe und sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

● Der Kindergarten Plüddemanngasse, zwei Kinderkrippen und die Volksschule Graz Waltendorf liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Alten und Neuen Technik der TU Graz und zur Kunstuni gelangt man in 15 bis 20 Gehminuten, zur Karl-Franzens-Universität in ca. 25 Minuten.

● Die Haltestelle „Waltendorfer Hauptstraße“ liegt ca. 3 Gehminuten entfernt. Von hier führt die Stadtbus-Linie 63 über die Grazer Universität, Geidorf und Lend bis zum Grazer Hauptbahnhof sowie bis zum Schulzentrum St. Peter. Mit der Linie 60 gelangt man bis zur Krenngasse und zum Lustbühel.

● Die Radroute HR7 liegt mit dem Rad 5 Minuten entfernt. Sie führt bis zum Jakominiplatz sowie nach Raaba.

● Zur Autobahn-Auffahrt „Raaba“ fährt man mit dem PKW etwa 10 Minuten. Hier gelangt man auf die A2 (Süd Autobahn), welche im Norden nach Wien und im Süden über Kärnten bis zu italienischen Staatsgrenze führt.

Google-Maps

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Dieses Objekt ist bereits vermietet