Zum Verkauf steht eine charmante, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Lage in Gratwein befindet. Das Objekt ist aktuell vermietet (Nettomiete: € 390,-).

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein separat zu begehendes WC, ein Schlafzimmer (10,55 m²) sowie in eine großzügig geschnittene Wohnküche (23,45 m²) auf. Die 8,25 m² große Terrasse ist von der Wohnküche aus zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, der durch Sträucher und einen Zaun abgetrennt ist und ca. 20 m² aufweist.

Die gepflegte Einbauküche ist mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank sowie mit einer Spüle ausgestattet. Diverse Ober- und Unterschränke und die großzügige Arbeitsfläche bieten viel Platz zum Entfalten.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne mit Glaswand sowie über ein Fenster. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein zugeordneter Parkplatz in der Garage sowie ein verschließbares Kellerabteil. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Vorschreibung gesamt (inkl. USt.): € 201,19
Betriebskosten: € 77,05
Heizkosten: € 56,80
Rücklagendotierung: € 26,80
Verwaltungskosten: € 19,52
USt.: € 21,02