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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage

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Informationen zum Objekt

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche befindet sich im Kern von Graz, vis-á-vis der SPORTUNION-Halle Steiermark.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Neubaus und ist mittels Stiegenhaus und Lift erreichbar.
Sie teilt sich in einen Vorraum mit Abstellmöglichkeit, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer sowie zur Loggia, eine Küche und ein Badezimmer mit Toilette.

Eine neue Einbauküche bietet große Arbeitsflächen und viele Ablagemöglichkeiten. Des Weiteren verfügt sie über einen Elektroherd mit Ceranfeld, einen Dunstabzug, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die Möglichkeit der Mitbenützung von zwei großzügigen Dachterrassen mit wunderschönem Blick über Graz. Auch eine Waschküche sowie Trockenräume befinden sich im Dachterrassengeschoss.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, hauseigene Parkplätze sind vorhanden.

Energieausweis in Arbeit.

Kaufpreis: € 125.000,-
Gesamtvorschreibung inkl. MwSt: € 130,- (Betriebskosten und Rücklage Reparatur; exkl. Heiz- und Stromkosten)
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektart Wohnung
Bautyp Neubau
Wohnfläche 50.45 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 2
Stockwerke
Zustand
Heizung Elektroheizung
Provision 3 % zzgl. USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Gaußgasse
8010 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Parkplatz
  • Loggia

Energieausweis

In Bearbeitung

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2020 10 14 Bs Gersin 4514

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre zentrale Lage einen idealen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr:

● Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe

● Supermärkte, Restaurants aller Art, Cafés, Apotheken und Fachärzte sind weniger als 10 Gehminuten entfernt

● Die Technische Universität Graz, die Universität für Musik und darstellende Kunst sowie die Medzinische Universität Graz sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar

● Ein vielfältiges Sportangebot bietet die SPORTUNION-Halle direkt gegenüber der Wohnung

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Hinweis: Dieses Objekt ist bereits verkauft