Gersin Favicon

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Top-Lage nähe Hilmteich

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Informationen zum Objekt

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 75 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Neubaus in der Auersperggasse 12, direkt am Mariatroster Bach, in der Nähe des Grazer Naherholungsgebiets Hilmteich.

Die gepflegte Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit Ablagemöglichkeit, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, zwei weitere helle Zimmer, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne sowie eine separate Toilette.

Zahlreiche Arbeitsflächen sowie Abstellmöglichkeiten bietet die neuwertige Einbauküche, welche mit einem Elektroherd mit Ceranfeld, einem Dunstabzug und einem Geschirrspüler ausgestattet ist.

Vom Wohn-/Esszimmer und einem weiteren Zimmer gelangt man direkt auf die gemütliche Terrasse mit Blick auf den großzügigen Garten. Im Außenbereich befindet sich außerdem ein Wasseranschluss.

Zu dieser Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein eigens zugeordneter Tiefgaragenparkplatz mit barrierefreiem Zugang.

Energieausweis in Arbeit.

Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz: € 290.000,-
Betriebskosten: € 275,65
Heizung und Warmwasser: € 83,-
Strom: ca. € 50,-
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektart Wohnung
Bautyp Neubau
Wohnfläche 75 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 3
Stockwerke
Zustand
Heizung Fernwärme
Provision 3 % zzgl. USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Auersperggasse
8010 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Neuwertige Einbauküche
  • Zugeordneter Tiefgaragenstellplatz
  • Terrasse
  • Garten

Energieausweis

In Bearbeitung

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie direkt unseren Ansprechpartner!

2020 10 14 Bs Gersin 4514

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre günstige Lage einen idealen Anschluss an die urbane Infrastruktur und an den öffentlichen Nahverkehr:

● Supermärkte, Restaurants aller Art, Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken sind in 10 Gehminuten erreichbar.

● Bushaltestellen der Linien 41 und 58 sowie eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

● Über die Hauptradroute HR5 gelangt man mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten in die Grazer Innenstadt.

● Das Landeskrankenhaus-Universitätsklinikum Graz sowie die Medizinische Universität Graz sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

● Die Karl-Franzens-Universität Graz und das Universiäts-Sportszentrum Rosenhain sind nur 5 Fahrrad-Minuten entfernt.

Google-Maps

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Dieses Objekt ist bereits verkauft