Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Graz Mariatrost | 91 m² | Balkon | Loggia | Kellerabteil | Parkplatz

pensionsweg 16 6

Informationen zum Objekt

Zur Vermietung steht eine 91 m² große 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im Hochparterre (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Mariatrost befindet.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, eine Küche, eine Essdiele, ein Badezimmer, ein separat zugängliches WC, einen Abstellraum, in zwei Schlafzimmer (18,60 m² und 10,26 m²) sowie in ein großzügiges Wohnzimmer (24,34 m²) auf. Der ca. 2,5 m² große Balkon ist von der Küche aus zugänglich, die etwa 6 m² große Loggia vom Wohnzimmer aus.

Die moderne, in Grautönen gehaltene Einbauküche verfügt über ein 4-feldiges Ceranfeld, ein erhöhtes Backrohr, einen erhöhten Geschirrspüler, eine große Kühl-/Gefrierkombination, eine Spüle sowie über diverse Ober- und Unterschränke, die viel Stauraum bieten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. In der Wohnung befinden sich einige praktische Schränke, deren Nutzung in der Miete inkludiert ist. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Für die Bewohner stehen allgemeine, nicht zugewiesene Parkplätze zur Verfügung. Außerdem können die Waschküche (inkl. Trockner und Waschmaschine) sowie ein Fahrradabstellraum mitbenützt werden. In der Wohnanlage befindet sich ein Spielplatz.

Strom extra.
Kaution: € 2.970,-

Objektart Wohnung
Bautyp Neubau
Wohnfläche 91 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 4
Stockwerke
Zustand
Heizung Fernwärme
Befristung Ja
Provision 2 BMM zzgl. 20 % USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Pensionsweg 16
8043 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Parkplatz
  • Fahrstuhl
  • Balkon (2,5 m²)
  • Loggia (6 m²)

Energieausweis

  • HWBSK: 136,42 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE:
  • fGEE Energieklasse:

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie direkt unseren Ansprechpartner!

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● Verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Bankfiliale, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

● Die Volksschule Graz Mariagrün kann in unter 10 Gehminuten erreicht werden, ebenso diverse Kindergärten und -krippen. Zum Bg Kirchengasse und zur Mittelschule Graz St. Johann fährt man mit dem Auto unter 5 Minuten. Die Universität Graz und die Med Uni Graz liegen ebenfalls etwa 5 PKW-Minuten entfernt.

● Die Haltestelle „Pensionsweg“ liegt nur eine Gehminute entfernt. Von hier führt die Grazer Stadtbuslinie 58 über Mariagrün und das LKH (Klinikum Mitte) bis nach Ragnitz bzw. in der anderen Richtung über die Universität und den Lendplatz zum Grazer Hauptbahnhof.

● Die Grazer Hauptradroute HR5 erreicht man mit dem Rad in ca. 4 Minuten. Diese führt nach Mariatrost bzw. in das Grazer Stadtzentrum und an beliebten Ausflugszielen wie dem Hilmteich und dem Grazer Stadtpark vorbei.

● Zur Autobahn-Auffahrt „Graz Nord“ gelangt man mit dem PKW in ca. 17 Fahrminuten. Diese führt zur A9 (Pyhrn Autobahn), über welche man nördlich bis zum Voralpenkreuz bei Sattledt und südlich bis zur slowenischen Grenze kommt.

Google-Maps

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Dieses Objekt ist bereits vermietet