Diese 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Eggenberg. Die helle, freundliche Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig saniert und ist aktuell an seriöse Mieter vermietet (befristeter Mietvertrag bis April 2025).

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie in ein separat zu begehendes WC auf. Die 5,3 m² große Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Durch die großflächigen Fenster bietet die Wohnung viel Tageslicht. Die modernen Glastüren und der schöne Holzdielenboden tragen zum Wohlfühlklima bei.

Die hochwertige, gut gepflegte Küche ist mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem erhöhten Backrohr, einem Dunstabzug, mit einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet.

Das ebenfalls renovierte, helle Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Waschbecken mit verbautem Unterschrank, eine Ablagefläche, einen Spiegel, einen Waschmaschinenanschluss, einen Boiler, über eine durch eine Glastür abgetrennte, ebenerdige Dusche und ein 3-flügeliges Fenster. Im separaten WC befindet sich ebenfalls ein Waschbecken.

Die Kunststofffenster sind mit Rollos ausgestattet. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. In der Wohnanlage stehen allgemeine (nicht zugeordnete) Parkplätze zur Verfügung (mit Schranken).

Vorschreibung gesamt (inkl. USt.): € 269,72
Betriebskosten: € 161,68
Vorsorge für Instandhaltung: € 63,70
Verwaltungskosten: € 25,61
USt.: € 18,73

Heizung (monatlich ca. € 64,-) und Strom extra.