Groß geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Judendorf-Straßengel | 101 m² | Loggia | Kellerabteil

lindengasse 19 13

Informationen zum Objekt

Zur Vermietung steht eine groß geschnittene, 101 m² große 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses am Ende einer ruhigen Sackgasse in Judendorf-Straßengel befindet. Zum Hauptplatz geht
man nur wenige Minuten.

Die Wohnung teilt sich in eine Diele, einen Abstellraum, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, in 2 Schlafzimmer sowie in ein großzügiges Wohnzimmer (27,10 m²) und in einen ebenfalls groß geschnittenen Essraum inklusive
Küche auf. Zur Loggia gelangt man über den Wohnraum. Von dieser kann man den schönen Ausblick auf die Wallfahrtskirche Maria Straßengel genießen.

Die Einbauküche ist mit einem kleinen Geschirrspüler, mit einer Spüle, einem Backrohr, einem Herd mit 4-feldigem Ceranfeld und einer großzügigen Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Diverse Ober- und Unterschränke bieten Stauraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit verbautem Unterschrank sowie mit einem Spiegel und diversen Ablageflächen ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum, welcher außerdem über ein
kleines Handwaschbecken und einen Boiler verfügt.

In der Wohnung befinden sich einige Möbel, die gerne übernommen werden können. Sollten diese nicht benötigt werden, können diese (großteils) entfernt werden. Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil (über 20 m²), welches im
Mietpreis inkludiert ist. Im Freien stehen nicht zugeordnete Parkplätze je nach Belegung zur Verfügung. Der Allgemeingarten kann mitbenützt werden. Im Keller gibt es 2 Fahrradabstellplätze.

Objektart Wohnung
Bautyp
Wohnfläche 101 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 4
Stockwerke
Zustand
Heizung Fernwärme
Befristung Ja
Provision 2 BMM zzgl. 20 % USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Lindengasse 19
8111 Judendorf-Straßengel
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Loggia

Energieausweis

  • HWBSK: 56,84 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,38
  • fGEE Energieklasse: C

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie direkt unseren Ansprechpartner!

Dsc4416 Kopie

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● Mehrere Geschäfte, Restaurants, Cafés, ein Supermarkt, eine Bankfiliale, eine Apotheke und einige Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind zu Fuß gut zu erreichen.

● Der Gemeindekindergarten liegt nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Volksschule Judendorf-Straßengel.

● Die Haltestelle „Judendorf Hauptlatz“ liegt etwa 7 Gehminuten entfernt. Von hier führt die Regionalbus-Linie 120 nach Graz bzw. über Gratwein nach Stiwoll, die Linie 125 nach Rein und die Linie 130 ebenfalls nach Graz und über Stübing und Deutschfeistritz nach St. Pankrazen.

● Die Radroute R2, den Mur-Radweg, erreicht man mit dem Rad in etwa 8 Minuten. Der beliebte Radweg führt nach Graz sowie in nördlicher und südlicher Richtung weiter an der Mur entlang. Er eignet sich als guter Ausgangspunkt für Ausflüge.

● Zur Autobahn-Auffahrt „Gratkorn-Süd“ fährt man mit dem PKW etwa 10 Minuten. Hier gelangt man auf die A9 (Pyhrn Autobahn) sowie im Norden bis zum Voralpenkreuz und im Süden bis zur slowenischen Staatsgrenze.

Google-Maps

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Dieses Objekt ist bereits vermietet