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Großzügige, zentrale 4-Zimmer-Wohnung in Graz Jakomini | 102 m² | 2 Balkone | inkl. Parkplatz

Steyrergasse 9 B 2

Informationen zum Objekt

Zur Vermietung steht eine 102 m² große 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Stock (mit Liftanlage) eines Mehrparteienhauses im Grazer Stadtteil Jakomini befindet.

Die freundliche Wohnung teilt sich in einen Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer sowie in ein großzügiges Wohnzimmer (31,05 m²), eine Küche, ein Badezimmer und in ein separat zugängliches WC auf.

Der kleinere der beiden Balkone ist über die Küche erreichbar, der größere mit rund 6 m² über das Wohnzimmer.

Die Einbauküche verfügt über einen Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, einen extra Gefrierschrank und einen Geschirrspüler.

Im Badezimmer befinden sich eine Eck-Badewanne, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss.

Zu dieser Wohnung gehören auch ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz im Außenbereich.

 

Gesamtmiete (inkl. BK, Heizung und Parkplatz): € 975,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

Objektart Wohnung
Bautyp Neubau
Wohnfläche 102 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 4
Stockwerke
Zustand
Heizung Fernwärme
Befristung Ja
Kaufpreis
Gesamtmiete € 975,-
Provision 2 BMM zzgl. 20 % USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Steyrergasse
8010 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Parkplatz
  • Balkon (6 m²)
  • Balkon (1 m²)

Energieausweis

  • HWBSK: 42,62 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,91
  • fGEE Energieklasse: B

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2020 10 14 Bs Gersin 4514

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● Supermärkte, diverse Restaurants und Cafés, eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die private Volksschule „Sacré Coeur“ erreicht man in 2 Gehminuten, weitere Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

● Die Haltestelle „Neue Technik“ der Straßenbahnlinie 6 (Richtung Laudongasse und St. Peter) liegt 6 Gehminuten entfernt.

● Mit dem Fahrrad erreicht man in einer Minute die Grazer Hauptradroute 7 (HR7), die im Süden bis nach Raaba und im Norden bis zum Jakominiplatz führt, von wo aus man in wenigen Minuten zum Grazer Mur-Radweg gelangt.

● Der Augarten, die Augartenbucht und das Augartenbad sind beliebte Ausflugsziele und in etwa 20 Gehminuten erreichbar.

● Die Autobahn-Auffahrt „Graz-Ost“ ist in 9 Fahrminuten erreichbar und führt im Norden nach Wien und im Süden über Klagenfurt zur italienischen Staatsgrenze.

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