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Charmante 4-Zimmer-Wohnung im grünen Seiersberg Gedersberg | 94 m² | Balkon | Keller

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Informationen zum Objekt

Zum Verkauf steht eine 94 m² große 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses im Ortsteil Gedersberg in Seiersberg befindet. Das Haus besteht aus fünf Wohneinheiten, die derzeit von 2 weiteren Familien bewohnt werden.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC sowie einen Balkon.
Der fast 30 m² große Balkon kann vom Wohnzimmer, dem Esszimmer und einem Schlafzimmer aus betreten werden.

Die Küche ist ausgestattet mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld und Dunstabzug sowie einem Geschirrspüler.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken mit verbautem Unterschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist ebenso mit einem Fenster ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Stiegenhaus.

Eine Garage gehört ebenso zu der Wohnung. Neben der Garage befindet sich ein Weinkeller.

Ein allgemeiner Garten mit Terrasse und Grillstelle kann mitgenutzt werden.

 

Betriebskosten (inkl. USt.): € 238,00
Aufschlüsselung:
Gemeindeabgaben, Müllgebühren, Grundsteuer: € 55,00
Strom: € 22,00
HK (Öl + Rauchfangkehrer): € 130,00
Versicherung: € 25,00
Bankspesen: € 6,00

Objektart Wohnung
Bautyp Neubau
Wohnfläche 94 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 4
Stockwerke
Zustand
Heizung Sonstige
Provision 3 % zzgl. USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Kirchweg
8064 Seiersberg-Gedersberg
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Garage
  • Allgemeiner Garten
  • Balkon (30 m²)

Energieausweis

  • HWBSK: 163 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 3,05
  • fGEE Energieklasse: E

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie direkt unseren Ansprechpartner!

2020 10 14 Bs Gersin 4514

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr:

● Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in Seiersberg und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Einkaufszentrum „Shopping City Seiersberg“ befindet sich ebenso nur wenigen Minuten entfernt.

● Ein Kindergarten und eine Volksschule sind in Seiersberg in 9 Fahrminuten zu erreichen.

● Die Haltestelle „Gedersberg Kirchweg“ der Linie 78 (Richtung Puntigam Bahnhof) befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt.

● Die Fahrradrouten SR1A ist in 3 Minuten erreichbar und bietet eine Anschlussmöglichkeit bis ins Grazer Stadtzentrum.

● Viele Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Ausflügen mit Freunden und der Familie ein.

● Die Auffahrt „Seiersberg“ zur Pyhrn Autobahn kann in 9 Minuten erreicht werden.

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Hinweis: Dieses Objekt ist bereits verkauft