Zum Verkauf steht eine 87 m² große 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoß einer Villa mit mehreren Parteien in einer kleinen Siedlung in sehr gepflegter und gehobener Nachbarschaft im Grazer Bezirk Andritz befindet.

Die Wohnung teilt sich in einen hellen Vorraum, ein Wohnzimmer, in dem sich auch die Küche befindet, einen Flur, 3 getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer sowie in ein separates WC auf. Zur Wohnung gehören auch zwei Terrassen, wobei eine vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und die zweite von zwei der drei Zimmer aus. Auf der 28 m² großen Terrasse befinden sich ein Hochbeet, diverse Pflanzen sowie ein Regenwasserspeicherturm.

Die besonders hochwertige Küche ist mit einem Induktionsherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem versenkbaren Dunstabzug, einem großen Kühl-/Tiefkühlschrank, einem extra Tiefkühlschrank, einem erhöhten Backrohr, einer Mikrowelle, einem Warmhalter, einem Geschirrspüler und einem exklusiven Müllshredder ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine große Regenwalddusche, ein Waschbecken, ein Bidet, ein WC sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist mit einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum einzeln steuerbar. Die Wohnung wird leer bzw. teilmöbliert übergeben.

Zu dieser Wohnung gehören auch ein Kellerabteil inkl. Fenster, Licht und Strom und ein Garagenstellplatz.

Monatliche Vorschreibung (inkl. USt.): € 389,03

Instandhaltung: € 57,91

Verwaltungskosten: € 22,71

Betriebskosten: € 132,99

Heizung: € 118,44

Garage (IK, VK und BK): € 15,59

USt.: € 41,39