Sehr schöne Maisonette in Graz-Gries | 59 m² | Terrasse

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Informationen zum Objekt

Diese 59 m² große Maisonette befindet sich in einem Mehrparteienhauses im Grazer Stadtteil Gries.

Die Wohnung teilt sich im unteren Stockwerk in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und einer ca. 8 m² großen Terrasse.

Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einen Elektroherd mit Ceranfeld und Dunstabzug, eine Spülmaschine und bietet viel Stauraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Kaufpreis: € 172.000,-

Gesamtvorschreibung (inkl. USt): € 162,93
Betriebskosten: € 129,27 + 10 % USt
Reparaturrücklage: € 19,43
Sonstige Kosten: € 1,19 + 10 % USt

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektart Wohnung
Bautyp Neubau
Wohnfläche 59 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 2
Stockwerke
Zustand
Heizung Zentralheizung
Kaufpreis € 172.000,-
Gesamtmiete
Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Lazarettgasse
8020 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Terrasse (8)

Energieausweis

  • HWBSK: 42 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE:
  • fGEE Energieklasse:

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2020 10 14 Bs Gersin 4514

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen sehr guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehr:

  • Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Bundesgymnasium befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Citypark befindet sich 6 Gehminuten entfernt.
  • Sowohl die Innenstadt als auch der Grazer Hauptbahnhof sind in 15 Gehminuten erreichbar.
  • Die Bushaltestelle „Graz Elisabethinergasse“ der Buslinien31 (Richtung Graz Uni/RESOWI und Graz Webling), 32 (Richtung Seiersberg Endstation und Graz Jakominiplatz), 33 (Richtung Graz Jakominiplatz und Graz Peter-Rosegger-Straße) und 40 (Richtung Graz Jakominiplatz und Graz Gösting) ist in 3 Gehminuten zu erreichen.
  • Naherholung bietet der Oeversee-Park, der nur 3 Gehminuten entfernt ist. Der Volksgarten sowie der Augarten sind mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar.
  • Die Auffahrt „Graz-Webling“ ist in 6 Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss zur Pyhrn Autobahn.

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