Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen sehr guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehr:

• Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Bundesgymnasium befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Citypark befindet sich 6 Gehminuten entfernt.
• Sowohl die Innenstadt als auch der Grazer Hauptbahnhof sind in 15 Gehminuten erreichbar.
• Die Bushaltestelle „Graz Elisabethinergasse“ der Buslinien31 (Richtung Graz Uni/RESOWI und Graz Webling), 32 (Richtung Seiersberg Endstation und Graz Jakominiplatz), 33 (Richtung Graz Jakominiplatz und Graz Peter-Rosegger-Straße) und 40 (Richtung Graz Jakominiplatz und Graz Gösting) ist in 3 Gehminuten zu erreichen.
• Naherholung bietet der Oeversee-Park, der nur 3 Gehminuten entfernt ist. Der Volksgarten sowie der Augarten sind mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar.
• Die Auffahrt „Graz-Webling“ ist in 6 Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss zur Pyhrn Autobahn.