Die Wohnung bietet durch ihre zentrale Lage einen idealen Ansch luss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz und den öffentlichen Nahverkehr:

● Supermärkte, diverse Restaurants und Cafés, eine Apotheke, Ärzte und mehrere Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein Kino, eine Kegelbahn und ein Hallenbad befinden sich in der näheren Umgebung.

● Kindergärten und Schulen sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

● Der Hauptplatz und der Hauptbahnhof liegen nur 14 Gehminuten entfernt.

● Die Haltestellen „Graz Elisabethinergasse“ (Buslinien 31, 32, 33 und 40) und „Graz Roseggerhaus“ (Straßenbahnlinien 1, 3 und 6) befinden sich jeweils 4 Gehminuten entfernt und bieten Anschluss in alle Richtungen des Grazer Stadtgebietes.

● Mit dem Fahrrad ist man in 3 Minuten am „Murradweg“. Über den H auptbahnhof ist auch die Hauptroute 9 Richtung Süden in w enigen Minuten zu erreichen.

● Die Auffahrten „Gratkorn-Süd“ im Norden und „Graz-Webling“ im Süden sind in jeweils 15 Fahrminuten erreichbar und bieten Anschluss zur Pyhrn Autobahn.