Das Grundstück bietet durch die Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen.

● Die Volksschule „Graz-Elisabeth“ ist in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mehrere Kindergärten und -krippen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

● Die Haltestelle „Rieshang“ der Buslinie 82 liegt 6 Gehminuten entfernt und führt zum LKH in St. Leonhard – von hier aus gelangt man mit der Straßenbahnlinie 7 ins Zentrum sowie weiter bis nach Wetzelsdorf.

● Die Hauptradroute HR 6 erreicht man mit dem Rad in etwa 13 Minuten. Sie bietet Anschluss ins Grazer Stadtzentrum sowie zu weiteren Grazer Fahrradrouten, die sich gut für Ausflüge mit Familie und Freunden anbieten.

● Zur Liebenauer Tangente fährt man mit dem PKW etwa 18 Minuten. Von Dort aus gelangt man zur A2 (Süd-Auto-bahn), die im Norden nach Wien und im Süden über Klagenfurt bis zur italienischen Staatsgrenze führt.