Zur Vermietung gelangt diese ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Die Immobilie besticht durch großzügige Fensterfronten, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Garten mit Terrasse – der perfekte Ort für sonnige Stunden im Freien oder entspannte Abende. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Raumaufteilung
● Vorraum
● Schlafzimmer (12,9 m²): Mit Blick in den grünen Garten.
● Wohn-Esszimmer (29,02 m²): Großzügig geschnitten mit großen Fensterflächen, viel Tageslicht sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
● Küche: Neu eingebaut, voll ausgestattet und in einem zeitlosen Design gehalten.
● Badezimmer: Ausgestattet mit Waschbecken inklusive Spiegelschrank, Duschkabine, Wasserboiler sowie Waschmaschinenanschluss.
● WC: Separat zugänglich.
● Terrasse (ca. 4 m²) mit Garten (ca. 53 m²): Ruhige Atmosphäre, südwest-Ausrichtung.

Zusätzliche Ausstattung:
● Tiefgaragenparkplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.
● Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum.
● Gästeparkplätze: Freistehende Parkplätze stehen für Besucher zur Verfügung.

Gesamtmiete: € 784,- (inkl. Betriebskosten, Heizung, Tiefgaragenplatz u. USt.)
Strom extra.
Kaution: € 2.400,-