Zum Verkauf steht eine helle, ca. 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung, welche sich in ruhiger Lage im 5. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses in Feldkirchen bei Graz im Bezirk Graz-Umgebung befindet.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit anschließendem Abstellraum, ein Badezimmer, ein getrennt zu begehendes WC, eine halb offene Küche, ein großzügig geschnittenes Wohn-Esszimmer (29, 31 m²) sowie 3 weitere Zimmer auf. Das größte Zimmer weist 12,56 m² auf und führt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, die zwei kleineren Zimmer dienen als Durchgangszimmer und verfügen über 9,40 m² und 9,54 m². Die Loggia (3 m², Süd-West-Ausrichtung) ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Dank der langgezogenen Fensterfront im Wohn- und Essbereich, die ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist, genießt man den ganzen Tag über eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die halb offene Einbauküche ist mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem Dunstabzug, einer Spüle, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem darunter liegenden Gefrierschrank sowie mit diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die Küchentheke lässt sich ideal mit zwei Barhockern ergänzen. Bitte beachten Sie, dass der Geschirrspüler, der Kühlschrank und Gefrierschrank nicht Teil der Küchenausstattung bleiben werden.

Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Wasserboiler, ein Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken inkl. Unterschrank sowie ein Spiegelschrank. Über der Badezimmertür befinden sich noch praktisch verbaute Oberschränke. Das separate WC befindet sich direkt nebenan. Im Abstellraum gibt es ebenfalls noch einen Waschmaschinenanschluss, weshalb dieser auch als Wäschekammer genutzt werden kann.

Ein freistehender Parkplatz ist der Wohnung zugehörig und befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Der Wohnung ebenfalls zugeordnet ist auch ein Kellerabteil.

Vorschreibung gesamt (inkl. USt.): € 328,82
Betriebskosten: € 185,27
Reparaturrücklage: € 87,47
Verwaltungskosten: € 34,14
USt.: € 21,94