Das Grundstück bietet durch die Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● In ca. 10 Gehminuten erreicht man diverse Restaurants, Geschäfte, eine Apotheke usw. 5 Minuten mit dem Auto benötigt man zu verschiedenen Supermärkten, diversen Ärzten und weiteren Einzelhandelsgeschäften. Das Einkaufszentrum Center West ist in 10 Fahrminuten zu erreichen.

● Kindergärten und Kinderkrippen liegen mit dem Auto ebenfalls ca. 5 Minuten entfernt. Zur Volksschule Graz Peter Rosegger gelangt man in nur 3 Fahrminuten bzw. zu Fuß in ca. 10 Minuten.

● Die Haltestelle „Graz Volksschule Peter Rosegger“ ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Von hier führen die Stadtbuslinie 62 der GVB nach Puntigam und zur WKO sowie die Linie 66 zum Schulzentrum in St. Peter und zur Grottenhofstraße.

● In der unmittelbaren Umgebung befinden sich schöne Wanderrouten, wie etwa der Winterleitnersteig oder der Buchkogelsteig. Ein Waldlehrpfad, ein Biotop und das Schloss St. Martin bieten sich ebenfalls für Ausflüge an.

● Die Auffahrt „Graz-Webling“ zur A9 (Pyhrn Autobahn) liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Von hier gelangt man in
Richtung Süden bis zur Grenze Sloweniens sowie im Norden bis zum Voralpenkreuz bei Sattledt.