Zum Verkauf steht eine geräumige 26,76 m² große 1-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Stockwerk (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Gries in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofs befindet. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch bestandsfrei übergeben.
Die Liftanlage wurde 2011 renoviert. Laut Auskunft der Hausverwaltung sind derzeit keine größeren Sanierungsmaß-nahmen am Gebäude geplant.Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, in ein Badezimmer, in ein separates WC, in ein Wohn-/Schlafzimmer sowie in eine Küche auf.
Die gepflegte Einbauküche ist mit einem Elektroherd mit 2 Platten, einer Spüle, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem kleinen Backofen sowie mit diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Das freundliche Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel und verbautem Unterschrank, eine Duschkabine, einen Boiler sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für die Parkplätze gibt es eine jährlich neu vereinbarte Benützungsregelung. Aktuell steht ein Parkplatz für die Wohnung zur Verfügung.
Vorschreibung gesamt (inkl. USt., abgerundet): € 138,-
Betriebskostenanteil: € 89,72
Verwaltungskostenanteil: € 9,10
Liftkostenanteil: € 6,-
Hausreparaturfondsanteil: € 36,46
Kreditrate für Lift- und Elektrosanierung: € 10,52
Mietereinnahmenrückvergütung: – € 12,87
