Zum Verkauf steht eine moderne, besonders helle 88,83 m² große 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses in einer sympathischen Siedlung im Grazer Bezirk Liebenau befindet. Dieses und die umliegenden Mehrparteienhäuser wurden erst 2019 fertiggestellt.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, eine großzügige Wohnküche (32,01 m²) sowie in drei Zimmer auf (12,01 m², 12,60 m² und 10,02 m²). Die neuwertige, helle Einbauküche ist mit einem Elektroherd mit 4-feldiger Induktionsplatte, Dunstabzug, einem Backrohr, einer Kühl-/Gefrierkombination, einer Spüle sowie mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Diverse Unter- und Oberschränke bieten praktischen Stauraum. Der 9,82 m² Balkon ist von der Wohnküche aus betretbar.

Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken mit Spiegel, eine große Badewanne sowie ein Schrank. Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und somit über Platz für eine Waschmaschine. Das Spül-Hänge-WC befindet sich in einem extra Raum und verfügt außerdem über ein Handwaschbecken. Bad und WC verfügen über eine Lüftung.

Der Schrank im Schlafzimmer kann übernommen oder entfernt werden. Weitere Möbel können bei Bedarf abgelöst werden (optional). Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über Außenjalousien.

Im Kaufpreis sind ein zugeordneter Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil (ca. 12 m²) inkludiert. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein abschließbarer Fahrradabstellraum, außerdem gibt es einen Kinderwagenraum. Die Allgemeinflächen im Freien können mitgenutzt werden: Dort befinden sich einige Kinderspielgeräte.

Vorschreibung gesamt (inkl. BK, Heizung und USt.): € 313,74
Instandhaltung: € 43,63
Verwaltungs-, Lift- und Betriebskosten: € 164,48
Heizung: € 74,32
USt.: € 31,31