Komfortable 2-Zimmer-Wohnung in Graz Jakomini | 60 m² | Balkon | mit Einbauküche | Abstellraum

steyrergasse 96 8

Informationen zum Objekt

Zur Vermietung steht eine komfortable 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Jakomini in zentraler Lage befindet.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, in eine Küche, in einen Abstellraum, in ein Badezimmer, in ein separat zugängliches WC sowie in zwei Zimmer (15,15 und 14,59 m²) auf. Der 4 m² große Balkon ist von der Küche aus begehbar.

Die Einbauküche verfügt über ein Backrohr, einen Herd mit 4 Kochplatten, einen Dunstabzug, eine Mikrowelle, eine Spüle sowie über diverse Unter- und Oberschränke. Im angrenzenden Abstellraum befinden sich ein Waschbecken und eine
Kühl-/Gefrierkombination.

Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken mit Spiegel, einem Boiler sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

In einem der beiden Zimmer befindet sich ein Schrank, der gerne übernommen werden kann. Sollte dieser nicht benötigt werden, kann er auch entfernt werden.

Ein allgemeiner Fahrradabstellraum kann mitbenützt werden, außerdem kann eine zentrale Waschmaschine mitbenützt werden. Selbiges gilt für die allgemeine Gartenfläche im Hinterhof.

Objektart Wohnung
Bautyp
Wohnfläche 60 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 2
Stockwerke
Zustand
Heizung Elektroheizung
Befristung Ja
Provision 2 BMM zzgl. 20 % USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Steyrergasse 96
8010 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Teilmöbliert
  • Balkon (4 m²)

Energieausweis

  • HWBSK: 94,5 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 2,11
  • fGEE Energieklasse: D

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie direkt unseren Ansprechpartner!

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● Supermärkte, diverse Restaurants und Cafés, eine Apotheke sowie diverse Ärzte und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.

● Die Volksschule „Graz Brockmann“ erreicht man in 7 Gehminuten, weitere Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

● Die Haltestelle „Steyrergasse“ der Straßenbahnlinie 4 (Richtung Reininghaus und Liebenau/MURPARK) sowie der Linie 5 (Richtung Andritz und Puntigam) liegt eine Gehminute entfernt.

● Mit dem Fahrrad erreicht man in einer Minute die Grazer Hauptradroute 7 (HR7), die im Süden bis nach Raaba und im Norden bis zum Jakominiplatz führt, von wo man in wenigen Minuten zum Grazer Mur-Radweg gelangt.

● Der Augarten, die Augartenbucht und das Augartenbad sind beliebte Ausflugsziele und in etwa 10 Gehminuten erreichbar.

● Die Liebenauer Tangente ist in 7 Fahrminuten erreichbar und führt auf die A2 (Südautobahn) sowie im Norden nach Wien und im Süden über Klagenfurt zur italienischen Staatsgrenze.

Google-Maps

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Dieses Objekt ist bereits vermietet