Gemütliche Garconniere mit schönem Blick über Graz | 31 m² | Balkon | St. Peter | Einbauküche

moserhofgasse 31 (6 von 6)

Informationen zum Objekt

Zur Vermietung steht eine charmante, etwa 31 m² große Garconniere, welche sich im 6. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Stadtteil St. Peter befindet.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Wohn-/Schlafzimmer, in eine Küche, ein Badezimmer und in einen Balkon auf. Letzterer ist über das Wohn-/Schlafzimmer zugänglich.

Die moderne Einbauküche verfügt über einen Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld und Dunstabzug, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle, eine Spüle sowie über diverse Ober- und Unterschränke.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Spiegel mit Ablagefläche, einem Boiler sowie mit einer Toilette ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Bei den auf den Bildern veranschaulichten Möbelstücken handelt es sich um ein Einrichtungsbeispiel. Diese sind nicht im Mietpreis inkludiert.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gegen einen Aufpreis zu der Wohnung dazu gemietet werden.

 

Objektart Wohnung
Bautyp
Wohnfläche 31 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 1
Stockwerke
Zustand
Heizung Elektroheizung
Befristung Ja
Provision 2 BMM zzgl. 20 % USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Moserhofgasse 31
8010 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Balkon

Energieausweis

  • HWBSK: 32,2 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,86
  • fGEE Energieklasse: B

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Dsc4416 Kopie

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen sehr guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr:

● Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

● Eine Kinderkrippe, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

● Mehrere Institute der Technischen Universität befinden sich weniger als 10 Gehminuten entfernt.

● Die Haltestelle „Moserhofgasse“ der Straßenbahnlinie 6 (Smart City / St. Peter) sowie der Buslinien 431 (Graz Jakominiplatz / Nestelbach bei Graz), 500 (Graz Andreas-Hofer-Platz / St. Stefan im Rosental), 521 (Graz Jakominiplatz / Siebing), X31 (Graz Andreas-Hofer-Platz / Hartberg) und X41 (Graz Andreas-Hofer-Platz / Fürstenfeld) befindet sich 5 Gehminuten entfernt.

● Die Messe Graz ist nur 10 Gehminuten entfernt, der Grazer Ostbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

● Die direkt angrenzende Hauptradroute 7 führt zum Jakominiplatz und in die Grazer Innenstadt sowie in entgegengesetzter Richtung nach Raaba.

● Die Grazer Südautobahn ist über die Liebenauer Tangente in 7 Fahrminuten zu erreichen.

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Hinweis: Dieses Objekt ist bereits vermietet