Zum Verkauf steht eine 35 m² große Garconniere, welche sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Gösting befindet und sich ideal für Anleger eignet. Die Wohnung steht seit kurzem leer und wurde in der letzten Mietperiode um € 550,- inkl. Betriebskosten und Strom vermietet. Laut Eigentümer besteht bezüglich Vermietung eine große Nachfrage.

Geht man über die hochwertige Wohnungstür in das Objekt, gelangt man in den kleinen Essbereich sowie rechts zu der modernen Einbauküche. Daran angeschlossen befindet sich das Wohnzimmer inklusive Couch und Wohnzimmertisch. Hinter dem Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man ins Badezimmer.

Die Einbauküche ist mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem Backrohr, einem Dunstabzug, einem Geschirrspüler und einer Spüle ausgestattet. Diverse Ober- und Unterschränke bieten Platz für Küchenutensilien. Im Wohnbereich befindet sich der große, freistehende Kühl- / Gefrierschrank.

Das freundliche Badezimmer verfügt über eine Dusche (inkl. Regenwasserdusche), ein Waschbecken mit verbautem Unterschrank, einen Spiegel mit Ablagefläche, eine Toilette sowie über einen Boiler. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der Waschmaschinenanschluss bzw. eine Waschmaschine.

Das Schlafzimmer ist mit einem Bett und einem Kleiderschrank ausgestattet. Die Möbel sind im Verkaufspreis inkludiert.

Im Gang steht ein kleiner Einbauschrank zur Verfügung, der abgesperrt werden kann. Außerdem gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. Hinter dem Haus stehen nicht zugeordnete Parkplätze für die Bewohner des Hauses zur Verfügung.

Vorschreibung gesamt (inkl. USt.): € 201,57
Betriebskosten: € 111,89
Reparaturrücklage: € 78,49
USt.: € 11,19