Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, deren Nutzfläche sich auf 3 Ebenen und insgesamt 199,5 m² verteilt (inklusive Doppelcarport / Keller und Terrasse). Das ansprechende Doppelhaus wird in einer ruhig gelegenen Siedlung in Wagersbach verwirklicht, in der sich mehrere Einfamilienhäuser befinden. In östlicher Richtung grenzt das innovative Wohnbauprojekt an einen schönen Wald.

Von der Straße aus gelangt man zum betonierten, rund 47 m² großen Carport, in dem zwei PKWs abgestellt werden können und in dem auch eine Art Kellerraum als Lagermöglichkeit angelegt werden kann. Seitlich neben dem Carport führen Stiegen zum Erdgeschoss des Hauses, wo sich auch der Eingang befindet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss, ein WC, eine große Wohnküche (37,39 m²) sowie ein Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auch auf die großzügige Terrasse. Die Stiegen neben dem Abstellraum führen in das Obergeschoss, das sich in folgende Räume aufteilt: Flur, Badezimmer inkl. WC, sowie in drei Zimmer (16,15 m², 11,56 m² und 12,69 m²).

Das hochwertige Tageslichtbadezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Doppel-Waschbecken mit Armaturen sowie mit einem WC ausgestattet. Im WC im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Fenster sowie ein Waschbecken.

Sonstige Ausstattung:

● Eingangstür Aluminium in anthrazit

● REHAU / VEKA Kunststofffenster & Terrassentüren

● Wohnräume: Sonnenschutz (elektrische Raffstores)

● Fußboden: Parkett

● Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

● Sanitärausstattung inkludiert (wie oben angegeben)

● Wahl der Boden- und Wandfliesen bis € 21,- pro m² möglich (darüber hinaus gegen Aufpreis)

Fertigstellung:

● Ist-Zustand: Rohbau Carports abgeschlossen

● Finalisierung: Spätestens 6 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung