Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz St. Leonhard | 61 m² | Balkon | Tiefgaragenplatz

Leonhardstraße 114 (3 Von 7)

Informationen zum Objekt

Zur Vermietung steht eine 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock (mit Liftanlage) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk St. Leonhard befindet.

Die helle Wohnung teilt sich in einen Vorraum, eine großzügig angelegte Wohnküche mit 31,46 m², ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC auf. Der über 11 m² große Balkon ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Die helle, moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld und einem Dunstabzug ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne mit gläserner Duschwand, ein Waschbecken mit Unterschrank sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Im separat zugänglichen WC befindet sich ebenfalls ein Waschbecken inkl. Spiegel.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugewiesen und im Mietpreis inkludiert.

Gesamtmiete (inkl. BK, Heizung und USt.) mit Begrenzung auf die Dauer von 6 Monaten: € 750,-

Reguläre / dauerhafte Gesamtmiete nach den ersten 6 Monaten: € 850,-

Strom extra.

Kaution: € 2.500,-

Objektart Wohnung
Bautyp Neubau
Wohnfläche 61 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 2
Stockwerke
Zustand
Heizung Fernwärme
Befristung Ja
Kaufpreis
Gesamtmiete € 750,-
Provision 1,5 BMM zzgl. 20 % USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Leonhardstraße
8010 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Balkon (11 m²)

Energieausweis

In Bearbeitung

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Gregor 03

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

● Zur Volksschule der Ursulinen geht man nur 6 Minuten, diverse Mittelschulen finden sich in ähnlicher Distanz. Verschiedene Kindergärten und -krippen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

● Die Haltestelle „Odilieninstitut / Klinikum Süd“ befindet sich etwa 2 Gehminuten entfernt: Von hier aus führt die Straßenbahnlinie 7 zum LKH Graz und über das Grazer Stadtzentrum nach Wetzelsdorf.

● Die Grazer Hauptradroute HR6 ist in einer Minute erreichbar und führt zur Grazer Oper bzw. nach Ragnitz. Der Anschluss an weitere Radrouten ist gegeben, so etwa an den beliebten Grazer Mur-Radweg und zu diversen Ausflugszielen für jung und alt.

● Die Auffahrt „Gratkorn Süd“ zur Pyhrn Autobahn (A9) ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.

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