Zum Verkauf steht eine ca. 59 m² große Neubauwohnung, welche sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohneinheiten im Grazer Stadtteil Andritz befindet.
Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit einer Abstellkammer, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein
Bad mit Toilette. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die großzügige überdachte Terrasse und in den Gartenbereich.
Das hochwertige Badezimmer ist mit einer gemauerten Duschwand und verfließten Duschrinne, einer Unterputz-Brausearmatur
inkl. Duschkopf, einer Badewanne, einem Waschbecken mit Armatur und einem WC ausgestattet.
Jeder Wohnung ist ein Carport-Stellplatz zugeordnet, der um € 18.000,- (im Kaufpreis nicht inkludiert) mit der Wohnung
verkauft wird. Optional kann ein weiterer Stellplatz erworben werden.
Weitere allgemeine Freiflächen stehen zur Verfügung.
Sonstige Ausstattung:
● Trennwand optional im Wohn-/Esszimmer für zusätzliches Zimmer (9,1 m², ohne Aufpreis)
● REHAU Premium Fenster
● Fußboden: Parkett
● Heizung: Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Kostenkalkulation: ca. € 0,5-0,7 p. m²)
● Sanitärausstattung: inkludiert (wie oben angegeben)
● Pool-Anlage: Optional (Konditionen auf Anfrage)
Fertigstellung:
● Ist-Zustand: Rohbau EG abgeschlossen, OG und Dach in Arbeit
● Wohnungen voraussichtlich: 31.12.2020 | Spätestens: 31.01.2021
● Anlage spätestens: 30.04.2021
Kaufpreis (schlüsselfertig): € 207.000,-
Zugeordneter Carport-Stellplatz: € 18.000,-
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
