Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage | Grazer Innenstadt | 60 m² | Büro | Küche

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Informationen zum Objekt

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal für den Textilhandel mit etwa 60 m² Nutzfläche, welches sich in einer hochfrequentierten und repräsentativen Lage mitten im Grazer Stadtteil Innere Stadt befindet.

Im Erdgeschoss finden sich die Verkaufsfläche mit dem Kassabereich, diversen Auslagen und Stauraum für Ware sowie zwei Umkleidekabinen und ein Sitzbereich. Außerdem verfügt das Geschäft über drei große Auslagefenster, die von außen gut sichtbar sind.

Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier befinden sich ein Büro, eine Teeküche und ein WC mit Waschbecken und Fenster.

Bei Bedarf kann die Möblierung übernommen werden.

Gesamtmiete (inkl. BK, Heizung und USt.): € 2420,75
Hauptmietzins: € 1843,34
Betriebskosten: € 102,02
Heizung: € 71,93
USt.: € 403,46 €

Objektart Gewerbeobjekt
Bautyp Altbau
Wohnfläche
Grundfläche
Nutzfläche 60 m²
Zimmer
Stockwerke
Zustand
Heizung Zentralheizung
Verfügbarkeit Ab sofort
Befristung k.A.
Kaufpreis
Gesamtmiete € 2.420,75
Provision 2 BMM zzgl. 20 % USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Landhausgasse
8010 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Büro
  • Teeküche
  • WC

Energieausweis

In Bearbeitung

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Gersin Portrait 1473

Lage

Diese Geschäftsfläche bietet durch ihre Lage einen idealen Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr:

● Supermärkte, Restaurants und Cafés, diverse andere Geschäfte, eine Bank, das Casino und diverse Sehenswürdigkeiten und Museen befinden sich in der direkten Umgebung.

● Die Haltestellen „Graz Hauptplatz/Congress“ und „Graz Jakominiplatz“ des Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Anschluss in alle Richtungen des Grazer Stadtgebietes.

● Auch der „Murradweg“ bietet eine direkte Anbindung an das Grazer Radwegnetz.

● Parkmöglichkeiten bieten die Kurzparkzone und die Tiefgaragen in der näheren Umgebung.

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