Helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage | Graz-Andritz | 93 m² | Balkon

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Informationen zum Objekt

Diese 93 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Stadtteil Andritz.

Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 separat begehbare Schlafzimmer, eine große Küche mit einem Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Elektroherd mit Ceranfeld und Dunstabzug, einem Geschirrspüler sowie einer Mikrowelle.

Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion und ein Waschbecken.

Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Parkplätze stehen zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Gesamtmiete (Miete + Vorschreibung/BK + Heizung): € 900,-
Strom extra
Kaution: € 2000,-

Objektart Wohnung
Bautyp Neubau
Wohnfläche 93 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 3
Stockwerke 4
Zustand Sehr gut/gut
Heizung Fernwärme
Befristung Ja
Kaufpreis
Gesamtmiete € 900,-
Provision 1 BMM zzgl. 20 % USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Schöckelbachweg
8045 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Allgemeine Parkplätze
  • Whirlpool
  • Balkon

Energieausweis

  • HWBSK: 28,82 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,84
  • fGEE Energieklasse: A

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Gregor 03

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen sehr guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr:

● Diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés, Bankfilialen, eine Apotheke, Drogerien sowie Tankstellen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

● Ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

● Die Straßenbahnhaltestelle „Graz Grazer Straße“ der Linien 4 (Richtung Andritz und Liebenau Murpark) und 5 (Richtung Andritz und Puntigam Bahnhof) sowie die Bushaltestelle „Graz Gleispachgasse“ der Linien 41(Richtung Dürrgrabenweg und St. Leonhard/Klinikum Mitte), 52 (Richtung Hauptbahnhof und Ziegelstraße) und 53 (Richtung Hauptbahnhof und Stattegg Fuß der Leber) befinden sich weniger als 5 Gehminuten entfernt.

● Die Wohnung hat einen direkten Anschluss zu den Fahrradrouten HR 3 und R 28. Diese führen zum „Murradweg“ und bis in die Grazer Innenstadt.

● Die Auffahrten „Gratkorn-Süd“ ist in 10 Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss zur Pyhrn Autobahn.

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