Schöne, helle 3-Zimmer-Maisonette in Graz mit Blick auf die Basilika Mariatrost

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Informationen zum Objekt

Diese 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich nahe der Basilika Graz-Mariatrost in der Purbergstraße 1A.

In der unteren Etage befinden sich ein Vorraum mit Stiegenaufgangein großes, helles Wohnzimmer mit Einbauküche, von dem aus man auf die großzügige Terrasse gelangt, sowie ein separates WC. Die neue Illuminati-DAN Küche verfügt über einen Geschirrspüler, eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einen Dunstabzug und bietet viele Abstellmöglichkeiten.

Das Obergeschoß der Maisonette teilt sich in zwei Zimmer mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf die Basilika, ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und einer Toilette sowie einen Abstellraum.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, weiters steht dem Mieter ein Carport zur Verfügung.

Nettomiete: € 755,-
Betriebskosten: € 240,-
Gesamtmiete: € 995,-
Zusatzkosten (Mieter): Heizung (ca. 56,-), Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1 Bruttomonatsmiete

Objektart Wohnung
Bautyp Neubau
Wohnfläche 80 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 3
Stockwerke
Zustand Sehr gut/gut
Heizung Fernwärme
Befristung Ja
Kaufpreis
Gesamtmiete € 995,-
Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Purbergstraße
8044 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Neuwertige Einbauküche

Energieausweis

  • HWBSK: 91,8 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE:
  • fGEE Energieklasse:

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Gersin Portrait 1473

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen idealen Anschluss an das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr:

● Die Straßenbahnstation „Mariatrost“ der Linie 1 in Richtung Grazer Innenstadt/Eggenberg ist nur wenige Gehminuten entfernt.

● Supermärkte, Restaurants, eine Apotheke, Ärzte, die Volksschule Mariatrost, eine Kinderbetreuungsstätte sowie der P&R Fölling und Mariatrost sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

● Der Mariatroster-Radweg „R23“ beginnt beim nahegelegenen Tramway-Museum, führt über den Hilmteich weiter in die Schubertstraße und endet beim Stadtpark am Glacis mit idealen Anschlussstellen zur Grazer Innenstadt.

● Der unmittelbare Zugang zum Naherholungsgebiet Leechwald lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Wanderungen ein.

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