Ruhiges, helles 3-Zimmer-Büro in Graz / St. Peter inkl. Parkplätze

Informationen zum Objekt

Das 160 m² große 3-Zimmer-Büro befindet sich gegenüber der freien Waldorfschule Graz in der St. Peter Hauptstraße 187.

Im Vorraum findet man eine Toilette sowie einen Abstellraum und gelangt über eine Stiege in den ersten Stock zu den Büroräumlichkeiten.

Rechterhand kommt man zum ersten großen Bürozimmer, welches sich in zwei großzügige Arbeitsplätze und einen Besprechungsbereich teilt.

Weiters befinden sich hier auch eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Mikrowelle und einer Theke sowie ein Badezimmer mit Duschkabine und ein WC.

Durch eine Glastür erreicht man den zweiten hellen Büroraum, welcher mit einem Arbeitsplatz, einem Besprechungstisch, einem Safe und vielen Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist.

Das dritte abgetrennte Büro verfügt ebenfalls über einen großen Arbeitsbereich mit Schreibtisch und einen Besprechungsplatz.
Die Büroräumlichkeiten verfügen zusätzlich über zwei Klimaanlagen und werden mit kompletter, morderner Ausstattung vermietet.

Zu diesem Büro gehören auch fünf Autoparkplätze.

Miete (exkl. MwSt.) € 1.645,-
Miete (inkl. MwSt.) € 1.974,-

Betriebskosten: ca. € 200,- | exkl. Heizkosten

Kaution: € 6.000,-

Provision: 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektart Gewerbeobjekt
Bautyp Neubau
Wohnfläche 160 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 3
Stockwerke
Zustand
Heizung Ölheizung
Verfügbarkeit 01.02.2020
Befristung Nein
Kaufpreis
Gesamtmiete € 1.645,-
Provision 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Grundrisse St.peterhauptstraße187 2
Grundrisse St.peterhauptstraße187 1

Objekt Standort

St. Peter Hauptstraße
8042 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Keller
  • Verkabelung

Energieausweis

  • HWBSK: 85 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE:
  • fGEE Energieklasse:

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Gersin Portrait 1473

Lage

Das Büro ist durch die direkte Lage an der St. Peter Hauptstraße ideal an das Verkehrsnetz angeschlossen:

● Die Auffahrt zur Süd Autobahn und das Einkaufszentrum „Murpark“ sind nur fünf Auto-Minuten entfernt

● Supermärkte, Restaurants aller Art, eine Trafik, Cafés, Ärzte sowie Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe

● Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar

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