Das 221 m² große Einfamilienhaus mit rund 2.300 m² Grundfläche befindet sich in Hart bei Graz in einer ruhigen Sackgasse am Schwarzweg.

Über einen sehr gepflegten Gartenpfad gelangt man zum Eingangsbereich mit einem großräumigen und hellen Vorraum. Das Erdgeschoss teilt sich in ein großes Wohnzimmer, eine neuwertige Einbauküche, ein Badezimmer mit WC, einen Wäscheraum sowie in zwei weitere Zimmer.

Die hochwertige Küche verfügt über einen Geschirrspüler, ein 5-feldiges Ceranfeld, eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Backofen, eine Mikrowelle und eine Vielzahl an Arbeitsflächen und Abstellmöglichkeiten.

Über das Wohnzimmer mit Kamin gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Blick auf den hinteren Gartenbereich.

Im ersten Stock befinden sich ein großes Zimmer mit Balkon und Abstellkammer, das zweite Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer mit Blick ins Grüne. Im Keller finden eine Sauna mit Dusche, der Heizraum, ein Erdkeller, zwei großzügige Abstellräume, ein Fitnessraum und ein Wintergarten mit ebenerdigem Zugang zum Garten Platz.

Zu diesem Einfamilienhaus gehören auch eine Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten für z.B. Motorräder oder Gartengeräte.

Betriebskosten: ca. € 150,34,- | exkl. Heizkosten (ca. € 150,-) und Stromkosten (ca. € 50,-)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.