Diese 98 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Graz, nahe dem Zentralfriedhof in der Prokesch-Osten-Gasse 10.
Sie liegt in einer kleineren Siedlungsanlage im zweiten Stock (kein Lift) und wird inklusive Tiefgaragenparkplatz angeboten.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein kleinerer Raum, der sich ideal als Garderobe eignet. Rechterhand gelangt man zu den ersten zwei Zimmern, die sich je nach Vorliebe als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Nebenan befinden sich ein Badezimmer mit Spiegelschrankverbau und Duschkabine sowie eine räumlich abgetrennte Toilette.
Vom Flur aus gelangt man noch zu einem weiteren hellen Zimmer, einem Abstellraum und zum großen Wohn-/Esszimmer, von dem aus man zum einen in die großzügige Küche und zum anderen auf die Loggia kommt. Diese verfügt über eine Markise und bietet einen Blick auf den weitläufigen Innenhof. Die Küche zeichnet sich durch eine Vielzahl an Ablagemöglichkeiten und ihre großen Arbeitsflächen aus und verfügt auch über einen Geschirrspüler.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, welches früher als Werkstatt diente und entsprechend gut mit Strom und Steckdosen versorgt ist. Ein Tiefgaragenparkplatz ist dieser Wohnung zugeteilt und im Kaufpreis inkludiert.
Monatliche Vorschreibung (inkl. MWSt): € 264,09
Rücklage: € 72,48
Betriebskostenakonto: € 97,58
Heizkostenakonto: € 45,98
Verwaltungskostenpauschale: € 26,45
UST Vorschreibung: € 21,60
Gesamtvorschreibung monatlich: € 264,09
Provision: 1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
