Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Lieboch | 33 m² | mit PKW-Abstellplatz | Balkon

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Informationen zum Objekt

Zum Verkauf steht eine freundliche 33 m² große 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in Lieboch befindet, in dem insgesamt 3 Parteien untergebracht sind (eine weitere im EG und eine im OG). Es handelt sich um zwei kleine Wohnungen, die direkt nebeneinander liegen. Die Zwischenwand kann nach Belieben durchgebrochen werden, sodass daraus eine größere Wohnung wird. Ein Umstieg auf Fernwärme ist möglich, da bereits ein Anschluss im Haus liegt.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, zwei Zimmer sowie in zwei Badezimmer auf. Außerdem verfügt sie über einen kleinen Balkon, der von einem der beiden Zimmer aus zugänglich ist.

Im Objekt befinden sich zwei kleine Küchenblöcke mit Spüle und einigen Schränken sowie ein Geschirrspüler. Weiters befinden sich in der Wohnung eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Herd mit zwei Kochplatten sowie ein Dunstabzug.

Die Tageslichtbadezimmer sind jeweils mit Dusche und WC, einem Fenster sowie mit einem Waschbecken ausgestattet.

Die auf den Fotos veranschaulichten Möbel bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Im Allgemeinbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Carport.

Kosten pro Quartal:
Wasser: ca. € 36,-
Betriebskosten: ca. € 16,84

Dieses Inserat wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Fehlerfreiheit und etwaige Abweichungen (etwa bei den m²-Angaben) der Informationen kann von Gersin Immobilien keine Haftung übernommen werden.

Objektart Wohnung
Bautyp
Wohnfläche 33 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 2
Stockwerke
Zustand
Heizung Ölheizung
Verfügbarkeit Ab sofort
Kaufpreis € 123.600,-
Gesamtmiete
Provision 3 % zzgl. 20 % USt

Bildergalerie

Objekt Standort

Flurgasse 5
8501 Lieboch
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Einbauküche
  • Carport
  • Balkon

Energieausweis

  • HWBSK: kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE:
  • fGEE Energieklasse: D

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Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● Supermärkte, Restaurants, Cafés, eine Apotheke und diverse Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Nähe und sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

● Die Volksschule Lieboch ist ebenfalls in ca. 5 Gehminuten zu erreichen, ein Kindergarten in ca. 10 Minuten. Die Neuen Mittelschulen in Mooskirchen und Dobl erreicht man in unter 10 Minuten mit dem PKW.

● Die Haltestelle „Lieboch Gemeindeamt“ liegt zwei Gehminuten entfernt. Von hier gelangt man mit der Regionalbuslinie 714 nach Premstätten und Stallhofen, mit der Linie 720 nach Voitsberg, mit der Linie 742 nach Dobl und über Söding und Mooskirchen nach Lannach usw.

● Die Fahrradroute R56 (Liebochtalradweg) ist mit dem Rad in einer Minute erreichbar und führt über Hitzendorf und Sankt Bartholomä nach Gratwein-Straßengel.

● Mit dem Auto gelangt man in ca. 6 Minuten zur Auffahrt „Lieboch“ auf die A2 (Süd Autobahn).

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