Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Graz Jakomini | 65 m² | Balkon | mit Kellerabteil

münzgrabenstraße 60 3

Informationen zum Objekt

Zur Vermietung steht eine 65 m² große, zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 3. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Jakomini befindet.

Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie in zwei Zimmer auf (24,86 und 15,93 m²). Der Balkon ist von der Küche aus zugänglich und ist in den Innenhof gerichtet.

Die gepflegte Küche ist mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem Backrohr, einer Mikrowelle, einer Spüle, einem neuen Kühlschrank inklusive Tiefkühlfächern sowie mit diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. In der Küche befindet sich außerdem eine Essecke.

Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit verbautem Unterschrank und Spiegelschrank, eine Badewanne, einen Boiler sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

In der Wohnung sind einige Möbel (Sitzecke und Garderobe): Diese können übernommen oder entfernt werden.

Zum Objekt gehört ein Kellerabteil.

Gesamtmiete (Miete inkl. BK und USt.): € 720,-
Strom und Heizung extra (Referenzwert vom Vormieter: monatlich ca. € 105,-).
Kaution: € 2.160,-
Provision: 1 BMM zzgl. 20 % USt.

Objektart Wohnung
Bautyp
Wohnfläche 65 m²
Grundfläche
Nutzfläche
Zimmer 2
Stockwerke
Zustand
Heizung Elektroheizung
Verfügbarkeit Ab sofort
Befristung Ja
Kaufpreis
Gesamtmiete € 720,-
Provision 1 BMM zzgl. 20 % USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Münzgrabenstraße 60
8010 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Balkon

Energieausweis

  • HWBSK: 36,3 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,99
  • fGEE Energieklasse: B

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie direkt unseren Ansprechpartner!

Dsc4416 Kopie

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr:

● Supermärkte, Restaurants, Cafés, zwei Apotheken, diverse Ärzte und mehrere andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

● Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen liegen in der Nähe und sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Volksschule Graz Krones liegt etwa 5 Gehminuten entfernt, 2 Mittelschulen ca. 10 Minuten. Zur Neuen Technik der Technischen Universität Graz gelangt man zu Fuß in 4 Minuten, zum Inffeld Campus geht man etwa 15 Minuten.

● Die Haltestelle „Münzgrabenkirche“ ist zu Fuß in einer Minute erreichbar. Von hier gelangt man mit der Straßenbahnlinie 6 über das Grazer Stadtzentrum zur Smart City / Peter-Tunner-Gasse sowie nach St. Peter.

● Die Fahrradroute HR 7 ist mit dem Rad in weniger als einer Minute erreichbar und führt über die Inffeldgründe und den Sternäckerweg nach Raaba bzw. zum Jakominiplatz. Von hier gelangt man in wenigen Minuten zum Grazer Murradweg, der ein beliebter Ausgangspunkt für diverse Ausflugsziele ist.

● Zur Liebenauer Tangente gelangt man mit dem Auto in etwa 6 Minuten. Diese führt zur Süd Autobahn (A2).

Google-Maps

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!