Helle Maisonette-Wohnung in Graz Mariatrost | 80 m² | 3 Zimmer | Terrasse | inkl. Parkplatz

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Informationen zum Objekt

Zur Vermietung steht eine 80 m² große Maisonette-Wohnung, welche sich in einem Mehrparteienhaus nahe der Basilika im Grazer Bezirk Mariatrost befindet.

Die Wohnung teilt sich in zwei Etagen auf: Im unteren Teil befinden sich ein Vorraum mit Stiegenaufgang, ein großes, helles Wohnzimmer, eine Küche und ein WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die rund 22 m² große Terrasse. Die zweite Etage umfasst zwei Zimmer mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf die Basilika, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum.

Die neuwertige Einbauküche (DAN) ist mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem Backrohr, einem Dunstabzug, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ein Waschbecken mit verbautem Unterschrank, einen Hängeschrank sowie über eine Toilette. Das separat zu begehende WC in der unteren Etage ist ebenso mit einem Waschbecken ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Außerdem ist der Wohnung ein Parkplatz im Außenbereich zugeordnet.

Gesamtmiete (Miete inkl. BK und USt.): € 985,-

Nettomiete: € 770,-

Betriebskosten: € 215,-

Zusatzkosten (Mieter): Heizung (ca. € 84,-), Strom

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete

Objektart Wohnung
Bautyp Neubau
Wohnfläche 80 m²
Grundfläche
Nutzfläche 102 m²
Zimmer 3
Stockwerke 2
Zustand
Heizung Fernwärme
Verfügbarkeit Ab sofort
Befristung Ja
Kaufpreis
Gesamtmiete € 985,-
Provision 1 BMM zzgl. 20 % USt.

Bildergalerie

Objekt Standort

Purbergstraße
8044 Graz
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Parkplatz
  • Terrasse (22 m²)

Energieausweis

  • HWBSK: 101 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,32
  • fGEE Energieklasse: C

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie direkt unseren Ansprechpartner!

Gregor 03

Lage

Die Wohnung bietet durch ihre Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr:

● Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Diverse Parks und Sportanlagen sind ebenfalls in der näheren Umgebung.

● Mehrere Kindergärten und -krippen sowie Volksschulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

● Zur Haltestelle „Tullriegel“ der Linien 200 und 250 (Richtung Graz Andreas-Hofer-Platz) geht man nur 2 Minuten.

● Die Fahrradroute HR 5 liegt in der unmittelbaren Nähe und führt ins Grazer Stadtzentrum (Stadtpark) sowie zum Teichhofweg in Mariatrost.

● Der Leechwald sowie der Hilmteich sind beliebte Ausflugsziele und liegen nur wenige PKW-Minuten entfernt.

● Die Auffahrt „Gratkorn Süd“ zur Pyhrn Autobahn (A9) befindet sich etwa 20 Autominuten entfernt.

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