Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Söding-St. Johann | 100 m² WF | 40 m² Terrasse, inkl. 2 Autostellplätze

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Informationen zum Objekt

Diese rund 101 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Söding-Sankt Johann im 1. Stockwerk einer Neubauanlage, welche 2016 errichtet wurde.

Die Wohnung ist ruhig gelegen und teilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein großes Wohn-/Esszimmer mit neuwertiger Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 weitere helle Zimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über einen Elektroherd, ein Ceranfeld mit Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler sowie eine Kühl-/Gefrierkombination und bietet viele Abstellmöglichkeiten.

Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die 40 m² große, teilweise überdachte Terrasse.

Des Weiteren ist diese Wohnung mit edlen Böden und Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung.

Zwei Autostellplätze (einer davon überdacht) sind im Kaufpreis inkludiert.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Kaufpreis: € 292.000,-
Monatliche Gesamtvorschreibung inkl. USt: € 236,76
– Verwaltungskosten exkl. 10 % USt: € 28,85
– Rücklage 0 %: € 45,20
– Betriebskosten u. Wasser exkl. 10 % USt: € 95,49
– Heizungskosten exkl. 20 % USt: € 45,66
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Objektart Wohnung
Bautyp Neubau
Wohnfläche 101 m²
Grundfläche
Nutzfläche 101 m²
Zimmer 4
Stockwerke
Zustand Sehr gut/gut
Heizung Fußbodenheizung
Kaufpreis € 292.000,-
Gesamtmiete
Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Bildergalerie

Objekt Standort

Querstraße 7
8561 Söding-Sankt Johann
Steiermark

Objekt Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • 2 Autoabstellplätze (1x überdacht)
  • Terrasse (40 m²)

Energieausweis

  • HWBSK: 46,73 kWh/m²a
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,78
  • fGEE Energieklasse: A

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Gregor 03

Lage

Die Wohnung bietet in ihrer ruhigen Lage einen guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr:

● Ein Supermarkt, Cafés und Restaurants, sowie eine Bankfiliale befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

● Ein Bauernhof und eine Tankstelle sind nur 3 Autominuten entfernt. Eine Volksschule ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

● Die Bushaltestelle „Söding Gh Zimmermann“ der Linie 700 (Richtung Köflach Bahnhof und Graz Griesplatz) ist wenige Gehminuten entfernt. Auch die Haltestelle „Söding-Mooskirchen“ der S-Bahn Linie 7 ist zu Fuß in unter 5 Minuten erreichbar und bietet Anschluss zum Grazer Hauptbahnhof.

● Die nahegelegene Fahrradroute M-3 ist in 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

● Die Auffahrt „Mooskirchen“ zur Süd Autobahn ist in 4 Minuten zu erreichen.

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